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如皋中学,海安中学一本率99%,海门中学96%,如东中学96%,通州中学95%,南通中学95%,启东中学94%
南通市第一初级中学2020中考录取率百分之百
我们首先需要明确一点,学区房本质其实就是一种教育资源的掠夺。
学区房作为楼市中最微妙的一种产品,它的价值不仅仅体现在楼盘本身,更重要是教育资源的赋能。在现有的制度下,教育的本质就是一种资源的掠夺,而学区房其实就是用来瓜分资源的产物!
可能很多人会辩驳说不是也有很多寒门出贵子的例子吗?普通学校不是也能出清华北大的学生吗?可是你想过吗?普通学校一个学校可能一年甚至几年才能出一个高考状元,而重点学校一个班的升学率就能秒了你整个学校。
这是南通市区几大热点高中的历年高考录取率,其中市区最好的南通中学本一录取率将近是通大附中的三倍。凭心而论,如果你是家长,你会选哪所学校呢?
现实的社会关系中,竞争随处不在。对教育资源的掠夺其实就是一场无情“零和博弈”,输了的孩子付出的将是自己的整个人生!诚然,一套学区房决定不了孩子的未来;但是同样一个孩子,从小在重点学校上学和在普通学校上学,他所接触的圈层以及考上重点大学的概率显然是不一样的!话说到这里,你还要赌上自己孩子的未来吗?
当然抛开教育而言,从投资角度里看,学区房也是稳赚不赔的啊!
我们都知道,学区房一般都会比周边的其他楼盘价格会高一些。从长期来看,好的学校也会吸引优质的学生,培养更加优秀的人才,从而提升学校的知名度!所以学区房不仅仅是可以解决自家孩子当前的教育问题,长期来看,还具有一定的保值增值功能!
伦敦财经曾经做一个研究,同样的一套房子在英国最好的学区中,房子会增值15%—20%,就全球而言,则大概是5%-40%。
同样的来看南通,根据南通房价行情网的数据,南通市区现在的二手房均价如下!其中崇川区最高是20258元/㎡。